Balatonvilágoson a Balatont övező egyik legszebb sétányon elvehetetlen panorámával rendelkező eklektikus stílusban épült villaépület eladó. Az 1906-ban épült kúriát 2001-ben a szuteréntól a tetőtérig korszerű rekonstrukcióban teljesen újjáépítette eredeti formájában jelenlegi Tulajdonosa. A régi épületből csupán a több mint 100 éves borospince került felújításra.
A villaépület egy csodálatos Balatoni panorámával rendelkező, méreteiben is egyedülálló 4517 nm-es összközműves ősfás telken helyezkedik el. A telek előtt egy százéves fákkal övezett gondozott sétány húzódik.
A villaépület 3 szintes, nagy belső terekkel rendelkezik, melyek színteréül szolgálhatnak családi összejövetelek, céges összejövetelek vagy tréningek megtartására is.
A z épület összesen 726 nm-es hasznos térrel rendelkezik. Minden szinten egyedi burkolatokkal, a földszinten 3,9 m-es belmagassággal, reprezentatív díszítőelemekkel
. Az alsó szuterén részen található egy 66 nm-es közösségi tér, valamint egy szauna helység elektromos finn szaunával, fürdőszobával, kazánház, és szobaként is használható helységek.
A földszinten 4 szoba, nagy tágas hall, konyha egyedi égerfa beépített konyhabútorral és két fürdőszoba. A nappaliban eredeti Zsolnay cserépkályha került beépítésre.
A földszintről egy kerámia burkolatú lépcsőn, melyet egyedi kovácsoltvas korlát övez, jutunk fel az emeletre. A magasított tetőtérben 3 szobát, nagy nappalit, fürdőszobát, és külön mosdót találunk, valamint egy 96,5 m-es padlásteret, ami még nincs beépítve, de ott is be vannak építve az egyedi kivitelezésű tetőtéri ablakok. Az emeleti szint kiemelkedő látványossága a nyolcszögletű toronyszoba.
Az épület minden szobájából páratlan panoráma tárul elénk a Balatonra és az ingatlan parkjára.
Az épülethez csatlakozva duplabeállós garázs és tároló helységek kerültek kialakításra.
A lakóépülethez kapcsolódik egy kívülről megközelíthető százéves, boltíves téglaburkolatú felújított két helységből álló borospince. A telek végében található egy jelenleg gazdasági épületként szolgáló épület melyet kialakításánál fogva két kisebb lakássá lehet alakítani és esetleg szolgálati lakásként is működhet. korábban is gondnoki lakás volt. A lakóépület fűtését egy legkorszerűbb telefonos indítással is működő Viesmann kazán biztosítja, kiegészítve napkollektorral, 300 l-es víztárolóval és vízlágyító berendezéssel. A ház biztonságát elektronikus riasztórendszer biztosítja, kiegészítve mechanikus védelemmel és speciális nyílászárókkal. Az ingatlan örökös használati joggal rendelkezik a közelében található bekerített közvetlen vízparti ingatlanon fürdőzésre ahol az ingatlanhoz 9 db. felújított zárható öltözőkabin tulajdonjoga tartozik, csónaktárolás lehetőségével.
Irányár: 139 000 000 Ft
Tel: 06 20 565 0109, 06 30 285 9735
Email: kozsu@vipmail.hu www.balatoniingatlan.eu