Vállalkozásra, új élet elkezdéséhez egyedi lehetőség!Győrtől és Komáromtól 25 km-re elhelyezkedő vállalkozásra is kiváló vendéglátóegység és lakóház eladó!-3607 nm-es, rendezett telken épült, központi helyen, az autóbusz megálló közelében;Az ingatlan 1950-es években épült. Kialakításra került egy vendéglátó egység amely a mai napig jól működő, megfelelő haszonnal működő vállalkozás.A vállalkozás jelenlegi fő profilja a szeszes ital, fagylalt, és péksütemény forgalmazás.Lehetőség van a hideg-meleg étel,kávé, alkoholmentes és szeszes ital,csomagolt kávé, palackozott alkoholmentes és szeszes ital,cukrászati és sütőipari készítmények,kenyér-pékáru, édesség, fagylalt, jégkrém árusításra.Az ingatlan adottságaiból adódóan- egy hangulatos \"paraszt étterem\" és szálláshely kialakítása még jövedelmezőbb vállalkozássá nőhetné ki magát az átmenő forgalom miatt.A lakóház jellemzői:- 125 nm-es vegyes falazatú lakóház, amelyet 1984/86-ban, majd 2010-ben teljesen felújítottak: Villany, víz vezetékek, térkövezés, belső-külső munkálatok.- Az ingatlan 3 szobából, előszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Ezen kívül több, tárolásra alkalmas melléképület és egy pince is megtalálható.Fedett garázs, gyönyörűen rendben tartott udvar található a telken.Ezen kívül 2500 nm-es földterület-amelyet a helyi gazdák művelnek- szintén éves jövedelmet és állami támogatást hozó anyagi forrás.- Az ingatlan összközműves, víz, villany (ipari áram is), vezetékes gáz bevezetve, szennyvíz a kommunális hálózatba bekötve;- Fűtése gázkazánnal, hőtárolós kályhával és az üzlethelyiségben cserépkályhával megoldott.Nyílászárói légkamrás műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva,A tetőfedés anyaga pala, szarufák cseréje megtörtént.- Térkövezett udvarban lehetőség van parkolásra, vagy hangulatos, kiülős \"terasz\" kialakítására is;Vendéglátóegység jellemzői:A tágas fogyasztóterek mellett az épület része egy kiszolgálótér, terasz, fagyizó, raktár, személyzeti- és vendég mosdók is;A vendéglő - azon túl, hogy kocsmaként működött -, a közelmúltban fagylalt és friss pékárú értékesítést is bonyolított, azonban további fejlesztésre is lenne igény a faluban.A környező települések ( pl. Bábolna ) turisztikai lehetőségei miatt is, azt a vállalkozót keressük, aki folytatni és bővíteni tudná a jelenlegi tevékenységet.Az ingatlanban illetve telken kamera rendszer működik.Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.