ÁRZUHANÁS!Egy lehetőséget kínálunk elképzelései megvalósítására Szobon, a Duna-parti sétánytól 20 méterre, eladó ház formájában! A ház erősen felújítandó, ezért az új Tulajdonos már saját elképzelései és stílusa alapján tudja a felújítást megvalósítani.Az épület vegyes falazatú (kő és vályog). Fűtéséről három gázkonvektor és két fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet gázbojler állítja elő. A tetőhéjazat bitumenes hullámlemezzel fedett, cserélni kell. A házhoz tartozik egy külső lejárattal rendelkező, téglaboltozatos, 10,5 m2 alapterületű pince, amely teljesen száraz a Duna közelségének ellenére (magasabban fekszik az ingatlan, mint a Duna)Jelen állapotában a ház elosztása:- előtér, 3,87 m2- közlekedő, 3,04 m2- kamra, 2,23 m2- étkező-konyha, 13,06 m2- nappali, 16,56 m2- hálószoba, 14,09 m2- wc, 1,12 m2- fürdőszoba, 8,50 m2- műhely (külső bejárattal), 31,02 m2- pince, 10,45 m2- külső tüzelő tároló, 10,61 m2A ház külön helyrajzi számon szerepel, a közös udvar fizikailag megosztásra került a szomszédokkal (külön helyrajzi számon szerepel). A településen igénybe vehető a Falusi CSOK, otthonteremtő támogatás! Az ingatlan jelenlegi elosztásából jobbat is ki lehet hozni, ezért készítettünk egy alaprajzi javaslatot, egy a mai kor igényeinek jobban megfelelő, 3 hálószobával rendelkező házra, az alábbi kiosztással:- előtér, 5,59 m2- közlekedő, 3,19 m2- konyha-étkező, 15,43 m2- nappali, 20,20 m2- hálószoba, 11,10 m2- hálószoba, 13,12 m2- hálószoba, 16,83 m2- fürdőszoba, 6,83 m2- külön wc, 2,11 m2Vasútállomás, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, pékség a közelben. Zónázó vonattal egy órán belül Budapesten lehet lenni.Kérdés esetén keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- energetikai tanúsítvány elkészítése- biztosítás- belsőépítész- FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás