Eladó Vácon, Patakföldön lévő, panorámás telek!A telkek murvás úton közelíthetőek meg.A környékre jellemző, hogy állandó lakhatásra használják.Az eladó terület 4 db külön HRSZ-on lévő telekből áll, ahogy a mellékelt rajzon látható, a 2-2 telek között megy az út.1-es telek, ami 3457 m2:A telek hátsó nagyobbik része, lankás, meredek, a teraszos, lépcsőzetes kialakítás ajánlott, melynek a kivitelezését a Tulajdonos már megkezdte.A telken van egy pincehelyiség és egy támfal, ami fölé terveztek egy házat építeni a későbbiekben, így a földmunka egy része már készen van.A víz bevezetésére a tervezés már meg van.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület és rendezetlen funkciójú épület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!2-es telek, ami 100 m2:A nagy telekből már a földmérő által leválasztva található a leendő útnak való telekrész, amit a vételár tartalmaz.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása kivett terület út.3-es telek, ami 433 m2:Nagyjából sík telek, be van vezetve rá a villany és a víz is, körbekerítve a 4-es telekkel, kapuval ellátva.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!4-es telek, ami 317 m2:Nagyjából sík telek, körbekerítve a 3-as telekkel.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása zártkerti művelés alól kivett terület, (zártkert) azaz ki lett vonva a művelés alól, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető!A telkek Mk-4-es jelű tanyás kertövezetbe tartoznak, ahol a mezőgazdasági kiskertműveléshez a gazdasági épületeken kívül a kintlakáshoz szükséges lakóépület is elhelyezhető:-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt és felett is 3%,-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,-a kialakítható új telek legkisebb mérete 3000 m2Az Mk-4-es övezetben elhelyezhető építmények (3000 m2 felett építhető rá.):a) a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények(jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók,gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók)b) a mezőgazdasági termelés miatt indokolt „kintlakáshoz” szükséges lakóépület (tanya)További információért forduljon Hozzám bizalommal!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány elkészítése-biztosítás