Pilisvörösvár központi részén, a város legszebb iroda épületében, 318m2 -es gyönyörű napfényes terekkel és hatalmas ügyféltérrel rendelkező, minőségi irodát ajánlok figyelmébe. Az irodaépület ezen szintjéhez, 6db az udvarban lévő külszíni gépkocsi parkolóhely tartozik.Az irodaépület adottságaiból adódóan, kiváló választás lehet: bankok, magánegészségügy, oktatási tevékenység, exluzív szépségszalon, vagy bármely irodai tevékenység, esetleg kiskereskedelmi bemutatóterem céljára.Helyiségei:Szélfogó 14.30m2, Előtér 8.28m2, Lépcsőház 27.90m2 Ügyféltér 25.6 ,Irodatér 25.20m2, Irattár 25.20m2, Teakonyha 6.25m2 Mosdó 1.82m2WC1.30Előtér 8.70m2, Porta 8.40m2, Ügyféltér 73.80m2, Intim pénztár 2.2m2, Közlekedő 13.80m2, Fiókvezető:18.20m2, I. Pénztár 3.50m2, II. Pénztár 3.80 m2, Páncél 3.20m2, Munkatér 76.30m2,Előtér 2.30m2, Mosdó 2.30m2, Mosdó-Zuhany 4.00m2, WC 1.00m2, WC 1.00m2, Konyha 10.10m2,Szerszám tároló 6.49m2Összesen: 317.97m2Bérleti díj:3.800 HUF + ÁFA / hó, + rezsi/nmBérleti Díj minden évben egyszer, az adott év január 1-jére a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett Fogyasztói Árindex mértékével változik.Kaució-Óvadék : 3 havi bérleti díj2022. május 01.3 év határozott időAz épület főbb adatainak összefoglalása:• Építési év: 1960-1970/1999;• Felújítás időpontja, tartalma: több ütemben történtek felújítások, utolsóként az 1-2-3.szinti irodaterületeket újították fel;• Alapozás: beton-, vagy vasbeton alapozás (nem ismert a konkrét technika);• Felmenő falszerkezet: tégla;• Válaszfalak: tégla, illetve szerelt válaszfalak;• Födémszerkezet/álmennyezet: vasbeton födémszerkezet, több helyenálmennyezettel;• Tetőszerkezet és fedés: fa szerkezetű manzárd tető, pala fedéssel;• Homlokzat: vakolt, festett;• Külső nyílászárók: műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel,• Belső nyílászárók: típus ajtók, illetve több helyen üvegszerkezetű ajtók, üvegfalak;• Padlóburkolatok: kerámia, padlószőnyeg, greslap;• Oldalfalak: festett, csempézett helyiségek;• Fűtési rendszer: házközponti fűtési rendszer (2db kazánról), radiátoros hő-leadás,• Melegvíz ellátás: központilag biztosított;• Hűtési rendszer: split klímák, tetőtérben pedig fan-coil rendszer;• Egyéb gépészet: vagyonvédelmi rendszer, tűzjelző rendszer, rendszer, lift.További kéréseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés után műszaki terveket, pontos helyiségkiosztást adunk kedves érdeklődőink számára.Szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14.