Pilisvörösvár központi részén, a város legszebb iroda épületében, 318m2 -es gyönyörű napfényes terekkel és hatalmas ügyféltérrel rendelkező, minőségi irodát ajánlok figyelmébe. Az irodaépület ezen szintjéhez, 6db az udvarban lévő külszíni gépkocsi parkolóhely tartozik.Az irodaépület adottságaiból adódóan, kiváló választás lehet: bankok, magánegészségügy, oktatási tevékenység, exluzív szépségszalon, vagy bármely irodai tevékenység, esetleg kiskereskedelmi bemutatóterem céljára.Helyiségei:Szélfogó 14.30m2, Előtér 8.28m2, Lépcsőház 27.90m2 Ügyféltér 25.6 ,Irodatér 25.20m2, Irattár 25.20m2, Teakonyha 6.25m2 Mosdó 1.82m2WC1.30Előtér 8.70m2, Porta 8.40m2, Ügyféltér 73.80m2, Intim pénztár 2.2m2, Közlekedő 13.80m2, Fiókvezető:18.20m2, I. Pénztár 3.50m2, II. Pénztár 3.80 m2, Páncél 3.20m2, Munkatér 76.30m2,Előtér 2.30m2, Mosdó 2.30m2, Mosdó-Zuhany 4.00m2, WC 1.00m2, WC 1.00m2, Konyha 10.10m2,Szerszám tároló 6.49m2Összesen: 317.97m2Bérleti díj:3.800 HUF + ÁFA / hó, + rezsi/nmBérleti Díj minden évben egyszer, az adott év január 1-jére a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett Fogyasztói Árindex mértékével változik.Kaució-Óvadék : 3 havi bérleti díj2022. május 01.3 év határozott időAz épület főbb adatainak összefoglalása:• Építési év: 1960-1970/1999;• Felújítás időpontja, tartalma: több ütemben történtek felújítások, utolsóként az 1-2-3.szinti irodaterületeket újították fel;• Alapozás: beton-, vagy vasbeton alapozás (nem ismert a konkrét technika);• Felmenő falszerkezet: tégla;• Válaszfalak: tégla, illetve szerelt válaszfalak;• Födémszerkezet/álmennyezet: vasbeton födémszerkezet, több helyenálmennyezettel;• Tetőszerkezet és fedés: fa szerkezetű manzárd tető, pala fedéssel;• Homlokzat: vakolt, festett;• Külső nyílászárók: műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel,• Belső nyílászárók: típus ajtók, illetve több helyen üvegszerkezetű ajtók, üvegfalak;• Padlóburkolatok: kerámia, padlószőnyeg, greslap;• Oldalfalak: festett, csempézett helyiségek;• Fűtési rendszer: házközponti fűtési rendszer (2db kazánról), radiátoros hő-leadás,• Melegvíz ellátás: központilag biztosított;• Hűtési rendszer: split klímák, tetőtérben pedig fan-coil rendszer;• Egyéb gépészet: vagyonvédelmi rendszer, tűzjelző rendszer, rendszer, lift.További kéréseivel forduljon hozzám bizalommal, megtekintés után műszaki terveket, pontos helyiségkiosztást adunk kedves érdeklődőink számára.Szőnyiingatlan.com Ingatlan és Hiteliroda2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14.Lengyel Katalin06 20 2515 791