*ENGLISH SPEAKING REAL ESTATE BROKER*Budapest I. kerülete már csak a mérete alapján sem bővelkedik az újszerű ( 2000-es évek után épült) ingatlanokban, de a kerületen belül is a Zsolt utcában található Zsolt udvar egy nagyon prémium lokáció illetve nagyon közkedvelt! Hogy miért? Mert első osztályú helyen van mégis nagyon csöndes, nagyon sok zölddel és fantasztikusan nyugodt belső kerttel!Ez a napfényes I. emeleti lakás akár saját célra keres, akár kiadásra, akár iroda funkcióra teljesen tökéletes választás lehet!Fontos önnek, hogy kitűnő környéken éljen, amely remek infrastruktúrával rendelkezik?Szeretne egy világos otthont, amely a nyugalom szigete?A LAKÁS:- 6 emeletes társasház 1 emeletén található, ide lifttel jutunk fel;- Tájolás: Dél, ezáltal világos, napfényes;- Kitűnő elosztás: kellemes méretű előszoba, külön vendég WC, amerikai konyhás nappali, tágas fürdő (WC -s) és nagy nappali + hálószoba;- Gépesített amerikai konyha;- Fürdőszoba és WC külön;- lakáshoz tartozik egy a lakásból lifttel megközelíthető 3 nm-es tároló is;- Fűtés: gáz cirkó (egyedi rendszer)- nagy tágas ablakfülkék melyek növelik a térérzetet és rengeteg fény áramlik a lakásba* A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely is, ez teljesen külön hrsz.-on szerepel, de együtt eladó a lakással, ennek irányára: 12 M Ft* GARÁZS: 12 M FT, tároló 3 M FT irányáron. Ezeket együtt szeretnék a tulajdonosok értékesíteni az ingatlannal! A HÁZ:-Építés éve: 1999-2000;- Karbantartott, liftes tégla társasház;- Igényes, csendes lakóközösség;- 24 órás portaszolgálat, kiváló közös képviselet;- Állandó takarító és kertész személyzet.LOKÁCIÓ:- Csendes környezet, a Naphegy lábánál;- Központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedése; a közelben 178, 8E, 108E, 110, 112 buszok, és a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető;- Minden megtalálható, ami a napi életünket megkönnyíti: Aldi, gyógyszertár, cukrászda, Oxygen Wellness, Czakó utcai sportközpont és futókör, MOM bevásárló és szabadidő központ, uszoda, Shell benzinkút;- Pár perc sétára a Gellérthegy illetve nagyon sok kikapcsolódási lehetőségTOVÁBBI INFORMÁCIÓK:- Birtokbaadási határidő: a teljes vételár kifizetése után azonnal lehetséges;- Közös költség: 32.000Ft/hó (szemétszállítás, takarítás, kertészet, lph. világítás, csatorna és vízdíj)- az ingatlan tehermentes és 1/2-1/2 arányban magánszemélyek a tulajdonosokMegtekintés kapcsán keressen nyugodtan.