Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó.A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban.Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre.Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben.A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát.A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa.Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket.A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz.A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz.A házról:- Riasztóval felszerelt- Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klímaFöldszint:- Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, mindenteraszajtón pliszés szúnyogháló.- A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szaunaHelyiségei:- Előszoba, hatalmas szekrénnyel- Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel- Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel- Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal- 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos- Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunávalLépcsőház:- Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól- Pontmegfogásos üvegkorlát- Külön wcEmelet:- Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval,helyiségenként szúnyoghálóval.- Borovi beltéri ajtókHelyiségei:- Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal- 2 hálószoba- Gardróbszoba- Mosókonyha- Külön wc- Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromostörölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis.- Padlástér_ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségekAz egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak.A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás.Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van.Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél,a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása.A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik.Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.