Ház
Origó
HázOrigoval pont a központban

Budapest, XXII.kerület


 

Ingatlan adatai

Irányár: 145 000 000 Ft
Típus: ház
Kategória: eladó
Alapterület: 124 m2
Fűtés: -
Állapota: új
Szobák száma: 5
Építés éve: 2024
Szintek száma: -

Részletes leírás

8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL!XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos), MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!FÖLDSZINT: Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz (felével számolva az alapterületbe)EMELET: Nettó: 44,48 m2 lakórészAz ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van.Garázs és egy autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.A telekrészen található egy saját kis pince, valamint egy fúrt kút.Az épület: földszint + tetőtérből áll.Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve.A vételár tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését!Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a közelben.TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév!A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!A munkadíj minden esetben benne van az árban.Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

További adatok

Telekterület: 628 m2
Kert mérete: 628 m2
Erkély mérete: 19 m2
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: kertre néző
Egyéb extrák:  
-

Hirdető adatai

Hirdető neve: GDN Ingatlanhálózat
Kapcsolattartó: Nyegrutz Tibor
Hirdető telefonszáma: +36-30-250-4987
Honlap: -