Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családok és nyugdíjas házaspárok számára is! Somogyvár szívében elhelyezkedő, 100 négyzetméteres, jól karbantartott ház tökéletes otthont kínál a nyugalomra és a kényelmes életre vágyók számára. Az ingatlan egy 992 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez. A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCES AUTÓÚTRA KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ, TÉGLA LAKÓHÁZAT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, SZÉPEN GONDOZOTT TERÜLETTEL ELADÁSRA.FALUSI CSOK ÉS CSOK PLUSZ 2024 IGÉNYELHETŐ!!!Az ingatlan főbb jellemzői:- Somogyvár kedvelt, frekventált, újszerű utcájában található- csendes, átmenő forgalomtól mentes környék- természetközeli elhelyezkedés- a központ pár perces sétával elérhető- ingatlan nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület- statikailag jó állapotú, masszív 2 szintes tégla épület- földszinten 100 nm lakóterület található- a tetőtér 80 nm szerkezetkész, beépíthető - építési év 2002- a tetőt Bramac cserép borítja- a cirko fűtést új vegyes tüzelésű kazán látja el (Celsius Plussz márka)- a meleg vizet villany bojler biztosítja- fa nyílászárókEgyedi tervek alapján készült, praktikus belső elrendezés: - a lakóépület 2 külön bejárattal rendelkezik- földszinti rész: tágas nappali, konyha/étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba/WC, 3 külön bejáratú szoba, lépcsőház- a szobák mindegyike tágas, barátságos atmoszférát áraszt- kis fedett terasz áll a főbejárat előtt- zárt veranda (15nm), vendég WC, kazánház a lakóépület és tároló között található- belső lépcsőn közelíthető meg a szerkezetkész, 80 nm hasznos alapterületű emeleti szint- az emeleten a közmű leállások kiépítésre kerültek, a szint befejezése az új tulajdonosára vár- 992 nm szépen gondozott udvar- körbekerített, örökzöldekkel beültetett- hatalmas fügefa nyáron az épület kellemes árnyékolását biztosítja - víz, csatorna, villany bekötve ( gáz közvetlenül az utcán található)- garázs és udvari beállólehetőség- konyhakert, amely biogazdálkodásra is kiválóan alkalmas- 3 tároló helyiség (60nm)- virágoskert- kiváló lehetőség állandó lakhatásra, akár nyaralónak, a Balatontól csupán 15 perces autóútra található- iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, autóbusz megálló és vasútállomás a településen megtalálható- az ingatlan rövid időn belül birtokba vehetőA 2.000 lakosú Somogyvár a Balatontól 25 kilométerre délre található rendezett, parkosított település, a megyeszékhely Kaposvár és Fonyód közti félúton. Fonyóddal vasúti összeköttetése is van. Csendes, biztonságos környezete ideális a gyermekek számára, iskola és óvoda is megtalálható. A település szívében elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is jók. A Kupavár-hegyi történelmi emlékhely, a csodatévő Szentesica forrás, Beslia-hegy a pincéi, a Szent László Látogatóközpont, az 1091-ben Szent László király által alapított egykori bencés kolostor romjai, a kilátó, közeli erdők és halastavak, a 24 hektáros kastélypark, a szomszédos, s Krisna-völgy számtalan érdeklődőt vonzanak. A falusi turizmus egyre nagyobb jelentőséggel bír a településen, a látnivalónak és kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően. A legközelebbi két város Lengyeltóti és Marcali is könnyen elérhető. Az egykori Széchenyi-kastély napjainkban speciális általános iskolaként működik.A környék természeti adottságai, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget kínálnak a szabadtéri programokra és a kirándulásokra, így a család minden tagja megtalálhatja a kedvére való szórakozást. Az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a helyi ingatlanpiac stabil növekedést mutat. Az itt élők számára elérhető szolgáltatások hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. HA KÉNYELMES, TERMÉSZETKÖZELI OTTHONRA VÁGYIK VAGY AKÁR TÖBBGENERÁCIÓS LAKÓHÁZRA, NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!További információval kapcsolatban várom jelentkezését.Az adatok tájékoztató jellegűek.