Eladó Exkluzív Lakás Saját Kertkapcsolattal a XI. kerület egyik közkedvelt részén!Megvételre kínálunk egy prémium, egésznap világos, 73 m²-es, 3 szobás lakást a XI. kerületben, Budapest zöldövezeti részén, a népszerű Sasad Resort Hill társasházban. A 2020-ban átadott épület modern infrastruktúrával, magas minőségű kivitelezéssel és gazdag közösségi szolgáltatásokkal rendelkezik. Az ingatlan egy valódi igazgyöngy a piacon, ide csak beköltöznie kell!Főbb Jellemzők:•Alapterület: Bruttó 76 m², nettó 73 m², nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, különálló WC kézmosóval, előszoba és közlekedő.•Terasz és Kertkapcsolat: 12,6 m²-es terasz közvetlen kapcsolattal a saját, 28,2 m²-es kerthez, amely közvetlen átjárást biztosít a társasház parkosított belső kertjéhez.•Tájolás és Fényviszonyok: Délnyugati tájolás, ami egésznap világos, napsütéses tereket biztosít.•Tároló és Parkolás: Egy önálló, 5 m²-es tároló, valamint két teremgarázs hely a vételáron felül, opcionálisan vásárolható. Tároló 4 millió ft, teremgarázs 8,5 millió ft / hely.•Fűtés és Hűtés: Nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, WC helyiségekben BVF fali termosztáttal vezérelhető fűtőszőnyeg egészíti ki a házközponti, egyedileg szabályozható radiátoros fűtést, bioetanol kandalló a nappaliban, valamint LG klíma.•Biztonság és Kényelem: Elektromos, távirányítóval vezérelhető alumínium redőnyök, szúnyoghálók az ablakokon, Paradox riasztórendszer a lakásban, kamerás biztonsági rendszer a közös területeken.•Prémium kivitelezés, beépített extrák, minőségi anyagok.Kivételes Kialakítás és Berendezés:A lakás minden részlete lakberendező által megtervezett és prémium anyagokkal készült. Az asztalos által készített, magas minőségű, egyedi bútorok és a tágas, modern térkialakítás biztosítják az elegáns és otthonos hangulatot. Az étkező és nappali részt egy hatalmas emelő tolóajtó köti össze a terasszal.Szobák és Tárolás:•Nappali-konyha-étkező: A lakás központi tere a napfényes, modern stílusú nappali-konyha-étkező, amelyet lakberendező álmodott meg. Álomkonyha: elegáns, egyedi gyártású konyhabútor, prémium, beépített NEFF készülékekkel (sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő és mosogatógép), plafonba süllyesztett SIRIUS szag- és páraelszívó, valamint LG mosó-szárítógép. A nappaliban található egy modern médiafal beépített LG légkondicionálóval és bioetanol kandallóval, amely különleges hangulatot és eleganciát kölcsönöz a helyiségnek.•Hálószobák: A 14 m²-es háló a közös kertrészre és a magaságyásokra néz, egész délután világos, egyedi gyártású tolóajtós gardróbszekrény és könyvespolc található benne. A 9 m²-es szoba keleti tájolású, egész délelőtt napsütéses, világos, egyedi tervezésű, mennyezetig érő ruhásszekrénnyel és nyitott polcos játéktárolóval. Ez a szoba ideális gyermekszobának, venégszobának, dolgozószobának vagy gardróbnak is. •Fürdőszoba és WC: Kádas fürdőszoba egyedi beépített bútorral, üveg kádparavánnal, WC-vel és bidé-zuhannyal. Külön WC: egyedi beépített bútorral, széles tükörrel és kézmosóval.•Tárolási Megoldások: A lakás minden részében jól átgondolt, egyedileg tervezett, magas minőségű beépített tárolási megoldások találhatóak. Az asztalos által készített, beépített előszobai szekrény elhúzható tükrös. Az önálló, 5 m²-es tároló tökéletes megoldás lehet a nagyobb tárgyak, sportfelszerelések vagy szezonális ruhák tárolására, míg a lakásban kialakított, egyedi szekrények és polcok minden további igényt kielégítenek.Környezet és Szolgáltatások:A Sasad Resort Hill társasház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Rupp-hegy Természetvédelmi Terület csupán néhány perc sétára található. A közelben a Noir Cukrászda, prémium fodrászat, üzletek, benzinkút, non-stop üzlet, óvoda, bölcsőde és gyermekorvosi rendelő várja az itt lakókat. A lakók számára kizárólagos használatra fenntartott, 8000 m²-es élménypark.Exkluzív 8000 m²- es Élménypark és Gyermekcentrum – Pihenés és Szórakozás Minden Korosztálynak:A parkban minden generáció megtalálja a neki szóló lehetőségeket, legyen szó játékról, sportról, vagy közösségi eseményekről.•Játszóterek minden korosztálynak•Sportpályák: A park területén kosárlabda- és focipálya is rendelkezésre áll.•Kültéri edzőpark és futópálya•Pingpong- és teqball-asztal•Foglalható grillterasz•Közösségi helyiség játszósarokkal és teakonyhával: A közösségi helyiség játszósarokkal és kényelmes teakonyhával felszerelt, ideális családi összejövetelek, születésnapok, kisebb rendezvények lebonyolítására is.Közlekedés:Kiváló közlekedési lehetőségek, az utca elején buszmegálló található. Busszal a kelenföld M4 metró végállomása könnyen elérhető. Az M1/M7 autópálya közelsége gyors kijutást biztosít az autóval közlekedőknek, a parkolás ingyenes az utcán.Ez az ingatlan nemcsak egy prémium otthon, hanem egy életérzés, amely magában foglalja a természet közelségét és a belvárosi kényelem luxusát. Ha egy igazán exkluzív, nyugodt és zöldövezeti lakást keres Budapesten, ez az ingatlan a tökéletes választás!Bővebb információért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!