LEGFELSŐ EMELETI LAKÁS!Lakás mérete: 97 m2 + 30,18 m2 terasz+TETŐTERASZ!Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó újépítésű lakások egyikét vásárolhatja meg!Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik.A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is.A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.Miért szeretne itt otthont vásárolni?- kis lakásszámú épület- csendes, zöld nyugodt környék- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!- kiemelkedő műszaki tartalom!-választható belső burkolatok és szaniterek!- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)- saroképület, így a környék legbenapozotabb lakásai közül választhat!A műszaki tartalomról csak néhány sor:- az épület fűtését és hűtését, illetve melegvíz előállítását hőszivattyú biztosítja.- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!- teljes lakásintelligencia!- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!- hővisszanyerős szellőztetőrendszer- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!A részletekért, kérem hívjon!Projekt leírásEnergiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó újépítésű lakások egyikét vásárolhatja meg!Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik.A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is.A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.Miért szeretne itt otthont vásárolni?- kis lakásszámú épület- csendes, zöld nyugodt környék- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!- kiemelkedő műszaki tartalom!-választható belső burkolatok és szaniterek!- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)- saroképület, így a környék legbenapozotabb lakásai közül választhat!A műszaki tartalomról csak néhány sor:- az épület fűtését és hűtését, illetve melegvíz előállítását hőszivattyú biztosítja.- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!- teljes lakásintelligencia!- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!- hővisszanyerős szellőztetőrendszer- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!A részletekért, kérem hívjon!Projekt bemutatásaEnergiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában!AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben!Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város.A lokációból adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is.Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló- 17,19,41-es villamosok a Bécsi útrólA Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is.A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető:buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető.A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető.A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre!A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető-az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont-A Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető.- éjjel-nappali bolt- dohánybolt,- szolárium, edzőterem és uszoda- gyógyszertár- Spar, LIDL, ALDIminden a közelben.-Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára.-Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben.-Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok-atm-k, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika)A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található.Miért szeretne itt otthont vásárolni?- kis lakásszámú épület- csendes, zöld nyugodt környék- verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez- kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető!- kiemelkedő műszaki tartalom!-választható belső burkolatok és szaniterek!- extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!)- AA++ energetikai besorolás!- saroképület, így a környék legbenapozottabb lakásai közül választhat!A műszaki tartalomról csak néhány sor:-hőszivattyú- padlófűtés és mennyezethűtés- szellőztetés és páraelszívás központi szellőztető rendszer garantálja- természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek- egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel!- teljes lakásintelligencia!- a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók!- hővisszanyerős szellőztetőrendszer- igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő!ügyvédi díj 0,5 %+Áfa, amely a vételáron felül értendő!Garázsbeálló és tároló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő!garázs bruttó 9 MFttároló bruttó 1,5 MFt/dbA részletekért, kérem hívjon!