Eladóvá vált a közkedvelt borneves utcák egyikében Érd, Vincellér körzetében ez az összesen 136 m²-es, két külön bejárattal rendelkező családi ház, mely tökéletes választás több generáció együttélésére, vállalkozóknak, illetve befektetőknek is.Az ingatlan jellemzői:Alsó szint:Beépített terasz, előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, társalgó, garázs és tároló.Felső szint:Külső lépcsőn megközelíthető.Terasz, előszoba, két szoba, konyha, kádas fürdőszoba, kamra.A kamrából lépcső vezet a padlásra, amely beépíthető, további bővítési lehetőséget kínálva.Fűtés és komfort:Új, 5 év garanciával rendelkező kondenzációs gázkazán, amely a meleg víz és a fűtés ellátásáról is gondoskodik.Kiegészítésként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.Klímaberendezések mindkét szinten a kellemes hőmérsékletért.Elektromos radiátorok biztosítanak további kényelmet.Kert és extra felszereltség:A borospincében található fúrt kút hidrofor rendszerrel biztosítja a kerti locsoló rendszer működését.Gondozott udvar kerti sütögetővel, pavilonnal és tárolóval.Elektromos kapu és automata garázsajtó teszi kényelmessé a mindennapi használatot.Kiknek ajánljuk?Több generációs családoknak, akik szeretnék megtartani az önálló életterüket, mégis közel élni egymáshoz.Vállalkozóknak, akik az alsó szinten irodát, üzletet vagy rendelőt szeretnének kialakítani, míg a felső szinten saját lakhatásukat oldhatják meg.Befektetőknek, akik két külön egységként, akár külön bérbeadás céljából is hasznosíthatják az ingatlant.Azoknak, akik értékelik a zöld környezetet, a nyugodt életvitelt és a kert adta lehetőségeket.Közlekedés: M7-es Autópálya 2,5km-re (5 percre autóval), M0-ás Autópálya 8 perc alatt elérhető autóval, Érd-Felső és Érd-Alsó vasútállomás 2km-re, Buszmegálló200m-re, 11.kerület Kelenföld átlagban 30 perc alatt elérhető, 7-es és 6-os autóút, illetve az M6-os autópálya 10 perc alatt elérhető autóval.Közelben: Spar, Gyógyszertár, Éttermek, Zöldséges, Dohánybolt, Autómosó, Általános Iskola, Kutyakozmetika, Kerékpárüzlet, OMV, OTP ATM,Óvoda és még számos egyéb... Érd-liget és Parkváros központja sincs nagy távolságra, autóval maximum 10 perc alatt elérhetőek, ahol aztán ténylegmindent megfog találni, amire csak szüksége lehet.Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.