Budapest XVII. kerületében, Rákoskert csendes, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságú, legszélső, utcától legtávolabb eső sorházi lakást, amely kiemelkedően nagy kerttel, extra üvegfelületekkel és kiváló benapozottsággal rendelkezik.A LAKÁS JELLEMZŐI:- 80 m²-es nettó alapterületű, kétszintes otthon, mely tökéletes választás családok számára.- Amerikai konyhás nappalija, három különálló hálószobája és két fürdőszobája biztosítja a kényelmes életteret.- Dél-nyugati tájolásának és az átlagnál nagyobb üvegfelületeknek köszönhetően világos, természetes fényben úszik egész nap.- A 13 m²-es terasz és 4,4 m²-es erkély további lehetőséget kínál a pihenésre.- A 230 m²-es igényes kert remek helyszín családi és kerti programok számára, igény esetén pedig egy nagyobb méretű medence is kényelmesen elfér.- A konyhabútor modern és beépített sütővel, főzőlappal, mikróval és hűtővel várja- Költséghatékony: közös költség nincs, a gázátalány 20 ezer Ft havonta, a víz és villany egyedi fogyasztás alapján- Rendezett tulajdoni viszonyú és tehermentesMŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK:- Építés éve: 2009- Falazat és szigetelés: 30-as tégla 10 cm szigeteléssel az energiahatékonyságért- Fűtés: Sauer Duval kombi gáz (cirkó) radiátor hőleadókkal- Hűtés: klímaberendezéssel a nyáron is kellemes hőmérsékletért- Tároló: kizárólagos használatú, fából épült, szigetelt és árammal is rendelkezik- Fedett autóbeálló az árban, mely előtt egy további autóval is parkolhat- Beépített bútorait a vételár tartalmazza - Aszfaltozott utcában találhatóKÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSA Rákoskert városrész különösen kedvelt a családok körében, hiszen nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben könnyen elérhetőek a város fontos csomópontjai. Az M0-s autópálya és a XVII. kerület főbb útvonalai gyors közlekedést biztosítanak, emellett a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények is megtalálhatók.Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnék élvezni a kertvárosi nyugalmat, de nem akarnak lemondani a tágas, világos belső terekről és a Budapest adta lehetőségekről.Forduljon hozzám bizalommal további részletekért!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.