Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakás Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, a gyönyörűen felújított Ferenc téren! Az ingatlan egy 2005-ben épült, liftes, újszerű társasház 2. emeletén található, 56 nm-es, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkezik, valamint egy tágas, 8 nm-es erkéllyel, ahonnan csodás kilátás nyílik a parkos térre. A lakás 2022-ben kisebb esztétikai felújításon esett át, amely során a konyha előszoba felőli bejáratát megszüntették, így a nappali irányába még nyitottabb és tágasabb lett a tér.A fürdőszobában kád található, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet, ahol egy kézmosó is rendelkezésre áll. Az előszobából nyílik még egy kis kamra, amely szinte ritkaság az újszerű ingatlanokban. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőórákkal, a lakásban vízóra is van. Nyáron a nappaliban található klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A közös költség 28 ezer forint, amely tartalmazza a ház fenntartási díjait, takarítást, szemétszállítást, lift üzemeltetését és a fűtés átalányt is.Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es saját tároló, amely kötelezően megvásárolandó, ennek ára +2,5 millió forint. A házban teremgarázs-beálló hely bérelhető, a tulajdonos igény esetén átadja jelenlegi bérleményét az új tulajdonosnak. A lakás vételára tartalmazza a beépített szekrényeket és a konyhabútort is.A környék tökéletes azok számára, akik szeretnének egy nyugodt, parkos környezetben élni, mégis közel a város pezsgéséhez. A Ferenc téren futópálya, játszótér és nyári kulturális programok biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos és a 3-as metró megállói néhány perces sétával elérhetők. Az egyetemek – ELTE, SOTE, Corvinus, BME – gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan egyetemisták és befektetők számára is kiváló választás, hiszen könnyedén és gyorsan kiadható.Irányár: 89,9 MFtRefszám: 1015Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus lakást!Hívjon bizalommal a megadott számon!