Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház!Eladásra kínálunk Debrecen kertvárosi részén, a Gerébytelepen egy 604 m²-es telken álló, szabadon álló elrendezésű családi házat, amely összesen 134,35 m²-es hasznos alapterületű lakóépületet. A csendes, családi házas övezetben található ingatlan kiváló lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít.Főbb paraméterek:- Telek területe: 604 m² - Alapterület összesen: 134,35 m² Helyiségek elosztása:- 3 szoba: 12,58 m² + 9,98 m² + 12,58 m² - Fürdőszoba+wc: 8,71 m² - WC: 2,23 m² - Közlekedő: 2,40 m² - Konyha-étkező: 21,74 m² - Pincelejáró: 3,22 m² - Előszoba: 7,96 m² - Kamra: 3,51 m² - Nappali: 28,56 m² - Garázs: 20,88 m² Szerkezeti és műszaki jellemzők:- Falazat: POROTHERM 38 N+F falazóelemek - Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F - Tetőszerkezet: faszerkezet, kontyolt nyeregtető 25° hajlásszöggel - Tetőfedés: kerámia cserép - Lábazat: szürke nemesvakolat - Homlokzat: fehér nemesvakolat + részben téglaburkolat Szigetelés és energetika:- Homlokzati hőszigetelés: 10 cm Austrotherm AT-H80 + meglévőn 10 cm Austrotherm GRAFIT - Lábazat: 10 cm XPS TOP 30 - Padló: 15 cm AT-N100 polisztirol - Födém: 20+10 cm ROCKWOOL Deltarock kőzetgyapot Nyílászárók:- Ablakok: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fokozott hő- és hangszigeteléssel - Bejárati ajtó: szintén 6 légkamrás, fokozott légzárás Közművek, gépészet:- Teljes közműellátás: víz, gáz, villany, szennyvíz - Villany: 3 x 25 A - Fűtés: padlófűtésEz a kiváló állapotú családi ház ideális választás azoknak, akik korszerű, tágas otthont keresnek nyugodt környezetben.Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!